Soucieuse de favoriser un développement harmonieux de son territoire et face au développement des zones économiques, la Communauté de Commune du Val de l’Indre a décidé de réaliser un Programme Local de l’Habitat (PLH).

Le PLH est en effet un outil important pour la mise en œuvre d’un politique urbaine sur un territoire.

Il s'agit d'un document de programmation qui, aux termes de la loi, doit définir pour une durée de cinq ans minimum « les objectifs et les principes d’une politique visant à répondre aux besoins en logements et à favoriser la mixité sociale en assurant entre les communes et les quartiers d’une même commune une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre en logements ». Il doit tenir compte des caractéristiques du développement récent : évolution démographique et économique, évaluation des besoins des habitants actuels et futurs, desserte en transports.

L'article 55 de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (SRU) du 13 décembre 2000, renforce la dimension opérationnelle des PLH, en disposant que ceux-ci doivent contenir, pour chaque commune, des objectifs quantifiés de logements locatifs conventionnés (neufs ou existants réhabilités, au sens qu'en donne la loi, qui va au-delà du seul logement locatif social) et un plan de revalorisation de l'habitat locatif social existant.

L'un des objectifs du PLH intercommunal est alors de répartir et de phaser dans le temps l'effort de production de logements locatifs conventionnés en fonction des contraintes des communes (disponibilité foncière, …).

Le PLH Communautaire, disponible ci-après, propose une analyse du marché de l’habitat, cerne les besoins en logement de la population et donne un programme d’actions cohérent à travers trois documents : un diagnostic, un énoncé des objectifs, un programme d’actions. C’est ce dernier qui précise les objectifs quantitatifs à atteindre en matière de construction neuve de logements.

Documents :

Diagnostic
Enoncé de principes et d'objectifs
Programme actions
Synthèse